河西商铺出租（河西门面出租或转让）

此目录表

• 1、长沙河西大学城的门面租金大约是多少?
• 2、长沙搜搜铺门面转让网络推广效率高吗?
• 3、如何快速出租商铺?门面租房需要注意什么?
• 4、价值140万的商铺月租金4500元,年租金54000元,划算吗?
• 5、怎么出租商铺门面
• 6、武汉地铁商铺都是怎么出租

长沙河西大学城的门面租金大约是多少?

据我知道基本是这样的：一般店铺的投资年回报率在5%左右，如果是50万那么一年大概可以回收5万，一个月2000左右。如果能租到3000就算很高了，如果是1500就有点低。

一般是1200-3000左右，合租有些只要几百块，如国储卖二手电脑的那些20多个平米的店子月租1600左右，大概800月能合租到。国储基本没有要转的，赛博最好不要去，很多商家都搬走了。

*50*365/12＝121667元，一年的租金是146000元。8是单价，50是面积，365是一年的天数，12代表一年的12个月。这种方式算出来的租金比上一种要高一些。

长沙搜搜铺门面转让网络推广效率高吗?

所以，想提高网络推广效率，是每家都进行发布更好些。而且你仅仅是转让门店，免费发布就可以，如果你想更快些，那可以适当的付点费用，一般费用也不高。

所以，想提高网络推广效率，是每家都进行发布更好些。而且你仅仅是转让门店，免费发布就可以，如果你想更快些，那可以适当的付点费用，一般费用也不高。在分类信息网站找到你河西大学城区域的转让出租板块发布。

如何快速出租商铺?门面租房需要注意什么?

1、在自己的店铺上自己打印贴着店铺出租、店铺转让在几年前，基本上大家都是在自己的店铺的门口上自己打印一张店铺出租或店铺转让贴在自己的门头上，此种方式在几年前很流行，优点是节约成本。

2、出租门面房房租适当优惠。如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可以要求房东适当的优惠房租。调查周围房价。调查周围店的大概租金，及自己可承受的租金，不至于被房东牵着鼻子走。租约适当增长时间。

3、租门面需要注意什么 了解租门店需要缴纳的费用 在签订门店租赁合同之前，我们首先需要了解门面开业需要办理哪些证件和需要的缴纳哪些费用，同时费用的支付时间月支付方式也需要明确。

4、出租人资格出租人，要具备出租房屋的权利，通常是该商铺的所有权人或者具有转租权的承租人。如果出租人为商铺的所有权人，需要提供所有权人身份证明及房产证。

5、注意：租赁店铺之后，还应该找房东要求一定的免租期。免租期也就是在合同期限之外的，不需要支付租金的店铺使用权。

6、租店面房需要注意什么：核实出租者的身份 要租房子一样，要查看房东的产权证、身份证和营业执照。若产权证上权利人有2人以上的，则在签合同时，产权人都要到场签字。

价值140万的商铺月租金4500元,年租金54000元,划算吗?

1、所从整体来说，如果150万的房子一个月的租金只有4000块钱是不合算的，你只需要计算一下150万潜在的机会成本就知道了。目前市场上有很多投资渠道，比如存款，银行理财，信托，基金，股票等等。

2、不值得购买。如果150万的商铺年租金只有5万，那么投资回报率只有33%，需要30年才能回本。相比之下，更好的投资方式是购买年租金更高的商铺，这样可以在更短的时间内回本，并获得更高的收益率。

3、投资商铺就是靠收租来获取回报，假如用140万购买了一间商铺，现年总租金是8万元，年回报率为85%，需要21年才能收回成本。所以从当前商铺回报率来看，这间商铺不是很好，当然一间商铺好不好要综合多方面分析。

4、如果当地的商业住宅租金回报率是3%，那么商铺的租金回报率至少需要达到6%才划算。然而，根据你的描述，你购买的商铺年租金为六万五，即每年的投资回报率为6%。

怎么出租商铺门面

1、通过中介公司出租因为中介公司的信息比较多，通过中介出租商铺的好就是缩短找租客的时间。另外中介公司的合同都是有法律效应的。以后一旦出什么事找中介处理能省下不少精力。

2、在自己的店铺上自己打印贴着店铺出租、店铺转让在几年前，基本上大家都是在自己的店铺的门口上自己打印一张店铺出租或店铺转让贴在自己的门头上，此种方式在几年前很流行，优点是节约成本。

3、谈判。出租门面房谈好附加条件，主要一些基本设施的修复，了解清楚店面内现有的情况，通过谈判，要求房东在出租前对门面进行基本整修，或者要求房东承担相应拆建费用。责任归属。

4、谈判：出租门面房谈好附加条件，主要一些基本设施的修复，了解清楚店面内现有的情况，通过谈判，要求房东在出租前对门面进行基本整修，或者要求房东承担相应拆建费用。

武汉地铁商铺都是怎么出租

1、地铁公司会在公告栏、网站等渠道发布商铺出租的公告，公告中会包括招标条件、要求、租金等细节。地铁公司会对申请人进行评审，评估申请人的资质和商业计划书等材料，确定是否符合招标条件。

2、挑选商铺：可以挑选一些名气大的商家，各个商铺的租金和押金都是合同约定的，不能协商。 咨询地铁商铺：可以去咨询自己意向中的地铁商铺，询问具体的租金及押金，以及相关的注意事项。

3、通过中介公司出租因为中介公司的信息比较多，通过中介出租商铺的好就是缩短找租客的时间。另外中介公司的合同都是有法律效应的。以后一旦出什么事找中介处理能省下不少精力。

4、责任归属：因天灾一类非我方责任导致无法营业时，要待店铺重新装修完毕才可计算租金。

5、武汉门面出租或转让你和转租人谈好商铺出租费和转让费。商铺转让费是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用。